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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de ville 140 m² - 5 pièces

87 000

Maison à vendre, 5 pièces - Bourriot bergonce
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A vendre entre particuliers. Découvrez cette jolie maison de ville atypique de 140m² en grande partie rénovée et offrant tous les avantages da un appartement sans les contraintes de la copropriété.

Excellent rapport qualité-prix avec des transformations envisageables concernant la répartition des pièces.

Situation géographique privilégiée en pleine nature au coeur des Landes dans le petit village de Bourriot-Bergonce (40120) à seulement 15 minutes de Roquefort et à 1h30 de Bordeaux.

La maison organisée sur deux niveaux se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon-séjour de 45m² avec cheminée insert.

Une cuisine fermée de 18m².

Une salle de bains avec WC de 5m².

Un grand cellier de 11m² pouvant être transformé.

Au premier étage :

Une première chambre de 20m².

Une seconde chambre de 13m².

Ces deux premières chambres disposent encore de leur parquet da origine en parfait état.

Une troisième chambre de 14m² pouvant être transformée.

Le jardin non attenant à la maison et distant seulement da une cinquantaine de mètres propose une surface de 350m² avec abri de voiture, abris à bois et atelier.

Possibilité de stationner 2 véhicules directement devant la maison.

Environnement très calme, aucune nuisance sonore ou visuelle.

Chauffage central au gaz.

Menuiserie aluminium double vitrage.

Volets roulants aluminium.

Assainissement par fosse septique avec remise aux normes à la charge de l'acquéreur.

Idéal pour primo accédant ou en résidence secondaire.

A saisir très rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1583
  • Localisation
    Bourriot bergonce
  • Séjour
    45
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • entrée
    5.50 m²
  • salon/sejour
    45 m²
  • cuisine
    18 m²
  • cellier
    11 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambre
    20 m²
  • chambre
    14 m²

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