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100% ENTRE PARTICULIERS, Agréable maison de village à rénover 75.52 m²

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Maison à vendre , 4 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 76
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1

A vendre entre particuliers. En Drôme provençale, à 5 min de Grignan et Taulignan, au coeur du charmant village de Salle Sous bois, dans une rue très calme, devenez propriétaire de cette agréable maison de village en pierres à rénover d'une superficie totale de 75.52 m². Un joyau à l'état brut offrant un beau potentiel et un accès à la propriété enfin possible à petit prix !

Son réaménagement peut être facilement réalisé de la manière suivante :

En rez-de-chaussé, vous trouverez un garage avec coin buanderie et salle de bains + WC. Le garage d'origine de 17.78 m² peut être aménagé avec une baie vitrée, en salon ou en espace "jardin d'hiver" et l'ancienne salle de bains, transformée en buanderie + rangements et cellier.

Le 1 er niveau propose actuellement , une pièce à vivre avec cheminée ( + poele à bois Godin) cuisine aménagée et une chambre adossée. La cloison non porteuse, peut être supprimée pour agrandissement pour un total de 28 m² et permettre d'offrir une lumineuse et belle cuisine ouverte sur séjour, ou encore remettre une cloison pour créer un coin bureau ou 2 ème chambre.

Le 2 eme niveau donne sur une grande pièce de 23.34 m² + WC séparé. Vous pourrez aisément modifier cette pièce en suite parentale ou encore la diviser. Et pourquoi pas créer une terrasse tropézienne

Le plus gros étant déjà réalisé, car la toiture est neuve (de 2015 sous garantie décennale) et les menuiseries en bois sont en double vitrage; Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l'imaginer selon vos envies !

Enfin, côté pratique, vous pourrez vous stationner à quelques pas seulement de la maison.

Disponible immédiatement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1577
  • Surface
    76
  • Séjour
    16
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Type de cuisine
    Coin cuisine

Détail des pièces

  • salle de bain
    5.47 m²
  • garage
    17.78 m²
  • COMPLEMENTS D INFO
  • cuisine
  • salon/sejour
    15.94 m²
  • chambre
    12.10 m²
  • chambre
    23.34 m²
  • WC
    0.89 m²

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