100% ENTRE PARTICULIERS, Gros potentiel pour cette ferme de 148 m² Sh + 380 m² de dépendances.

A vendre entre particuliers. A 15 min à l'Est de Montélimar sur la commune de Charols, se situe en campagne cette superbe ferme en pierres d'une surface totale de 528 m² bâtie comprenant :

Le corps principal entièrement rénové en 2008, d'une surface de 148 m² habitables composé d'une cuisine -salle à manger, d'un cellier - buanderie, d'un agréable salon avec cheminée insert, d'une chambre, douche et WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, salle de bains meublée avec douche et baignoire, WC indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur

Les 6 annexes attenantes à la ferme (ancien poulailler, ancienne lapinière, porcherie, hangar...) et ancienne habitation à restaurer de 140 m², permettront une multitude de projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, ferme miniature, accueil de groupes etc...

Autour de la propriété le terrain d'environ 3 985 m² avec puits, est composé d'espaces de cultures (potagers), ainsi qu'une partie déjà clôturée avec abris ouverts pour accueillir petits animaux de la ferme ou créer un espace détente avec piscine et pool house.

Un bien exceptionnel avec vue sur les montagnes environnantes, offrant à ses futurs propriétaires le choix de réaliser leurs rêves !