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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison neuve 4 pièces. Garage. Sur 400 m² de jardin

209 000

Maison à vendre , 4 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 86
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Construction : 2016
  • Exposition : Sud-Ouest

A vendre entre particuliers. En Drôme provençale, à seulement 15 min de l'autoroute de Bollène et 5 min de Pierrelatte et de toutes ses commodités. Sur la commune de La Garde Adhémar, village médiéval perché classé parmi les plus beaux village de France, se situe au pied des sentiers de randonnées, dans un lotissement très calme, cette jolie maison neuve de 2016. D'une superficie de 86.42 m² habitables, elle dispose d'un agréable et lumineux salon donnant sur une belle cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger avec accès sur une terrasse de 22 m² profitant d'une vue sur la forêt. Une salle d'eau meublée avec douche et WC complète ce niveau. La partie nuit à l'étage, se divise entre 3 chambres équipées de placards aménagés et bénéficiant chacune d'une vue sur les montagnes, d'une salle de bains meublée et d'un WC indépendant. Coté extérieur, cette ravissante maison possède un jardin de 400 m² avec 3 terrasses, un chalet de 9.80 m² pour rangements, ainsi que d'un garage avec mezzanine, communicant avec l'intérieur. Enfin pour votre plus grand confort, cette demeure vous offre de belles prestations telles que sa construction selon les normes de la RT 2012 ce qui lui vaut une performance énergétique en A; une garantie décennale et une dommage ouvrage, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur, des volets en partie éléctriques, un garage carrelé et enfin un état impéccable. Disponible immédiatement, une visite s'impose au plus vite !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1565
  • Construction
    2016
  • Surface
    86
  • Séjour
    23
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    681 € /an

Détail des pièces

  • salon/sejour
    22.94 m²
  • Cuisine et salle à manger
    26.54 m²
  • Garage
    13.86 m²
  • salle d'eau / wc
    2.59 m²
  • Terrasses
  • COMPLEMENTS D INFO
  • Dégagement- couloir
    3.50 m²
  • chambre
    10.13 m²
  • chambre
    10.21 m²
  • chambre
    11.70 m²
  • salle de bain
    5.94 m²
  • WC
    1.26 m²

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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