100% ENTRE PARTICULIERS, maison plain pied 149 m² hab 5 pièces, studio, piscine sur 2400 m²

Idéalement située, sur la commune de Malataverne, à 5 min au Sud de Montélimar, à 2 pas de Chateauneuf du Rhône et de ses commodités, des grandes surfaces, de la zone commerciale de Montélimar et de l'autoroute, dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante villa vous offre une vie pratique, paisible et tout confort.

Construite de plain pied d'une superficie de 149 m² habitables, elle vous propose un vaste et lumineux séjour revêtu de parefeuille et doté d'une cheminée insert, ainsi que de 2 accès sur les terrasses au Sud et à l'Est. Une cuisine équipée et un cellier complète la partie vie.

Côté nuit, elle dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains meublée + douche, d'un WC indépendant et de 3 chambres dont une profitant de nombreux rangements avec grands placards muraux + dressing attenant, et d'un accès sur une 3 ème terrasse.

Un studio d'environ 28 m² avec accès indépendant ou communicant à l'habitation vous permettra de recevoir de la famille et amis, ou de le destiner en 4 ème chambre ou encore de le louer pour revenus locatifs complémentaires. Installée dans un superbe cadre de verdure de 2 400 m² dont une partie constructible, elle bénéficie d'un agréable espace détente avec piscine traditionnelle de 8 m x 4 m et plage, de sanitaires extérieurs, d'une cuisine d'été, de 2 vérandas, de 4 terrasses, d'un abri 2 voitures, d'annexes pour atelier, rangements, stockages...

En résumé , cette demeure n'attends plus qu'à être visitée pour découvrir sa douceur de vivre en résidence principale ou secondaire...