





100% ENTRE PARTICULIERS, maison plain pied 149 m² hab 5 pièces, studio, piscine sur 2400 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 400 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Piscine : Oui
- Construction : 1977
- Exposition : Sud
Idéalement située, sur la commune de Malataverne, à 5 min au Sud de Montélimar, à 2 pas de Chateauneuf du Rhône et de ses commodités, des grandes surfaces, de la zone commerciale de Montélimar et de l'autoroute, dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante villa vous offre une vie pratique, paisible et tout confort.
Construite de plain pied d'une superficie de 149 m² habitables, elle vous propose un vaste et lumineux séjour revêtu de parefeuille et doté d'une cheminée insert, ainsi que de 2 accès sur les terrasses au Sud et à l'Est. Une cuisine équipée et un cellier complète la partie vie.
Côté nuit, elle dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains meublée + douche, d'un WC indépendant et de 3 chambres dont une profitant de nombreux rangements avec grands placards muraux + dressing attenant, et d'un accès sur une 3 ème terrasse.
Un studio d'environ 28 m² avec accès indépendant ou communicant à l'habitation vous permettra de recevoir de la famille et amis, ou de le destiner en 4 ème chambre ou encore de le louer pour revenus locatifs complémentaires. Installée dans un superbe cadre de verdure de 2 400 m² dont une partie constructible, elle bénéficie d'un agréable espace détente avec piscine traditionnelle de 8 m x 4 m et plage, de sanitaires extérieurs, d'une cuisine d'été, de 2 vérandas, de 4 terrasses, d'un abri 2 voitures, d'annexes pour atelier, rangements, stockages...
En résumé , cette demeure n'attends plus qu'à être visitée pour découvrir sa douceur de vivre en résidence principale ou secondaire...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1977
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- RéférenceVM1473
- Taxe foncière815 € /an
- Surface149 m²
- Terrain2 400 m²
- Salle de bains1


Détail des pièces
- cuisine11.50 m²
- cellier5.07 m²
- couloir - dégagement4.19 m²
- WC1.23 m²
- salle de bain10.29 m²
- chambre14.58 m²
- Dressing6.19 m²
- Studio28 m²
- terrasse20 m²
- terrasse m²
- terrasse12 m²
- terrasse31.37 m²
- Cuisine d'été m²
- piscine m²
- véranda m²
- chambre9.92 m²
- chambre10.26 m²
- salon/sejour42.49 m²
- PRESTATIONS m²
- terrain m²
Informations complémentaires
