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100% ENTRE PARTICULIERS, Villa plain pied de 151m² avec terrasse

340 000

Maison à vendre, 6 pièces - St vincent de barres 07600
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Descriptif du bien

  • Surface : 151
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

A seulement 15 minutes de Montélimar et Privas, sur la commune de Saint Vincent de Barrès vous trouverez cette superbe villa d'architecte de 151 m²habitables située dans un environnement très paisible. Construite avec des matériaux de grande qualité et dans le respect de ses occupants (briques mono mur, isolation en laine de mouton, électricité biotique, panneaux solaire) . Dès votre arrivée, vous serez subjugué par sa situation privilégiée. En effet, sa position dominante lui permet de profiter d'un panorama extraordinaire sur l'Ardèche, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Son agencement de plain pied, a été pensé pour faciliter le quotidien; cette maison dispose d'un aménagement très pratique et fonctionnel ainsi que de nombreux rangements dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée et ouverte vers séjour, un toilette séparé, une chambre (ou bureau), une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Ensuite, un dégagement nous conduit vers le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. De l'intérieur, vous pourrez descendre vers un immense sous sol de 160 m² comprenant une cave en terre battue de 60 m², un cellier, un espace chaufferie et stockage et un garage pour 2 voitures avec portail motorisé. Implantée sur un joli terrain arboré de 2 165 m² avec une plateforme aménagée au Sud pour installer une future piscine. Une maison très soignée vous réservant encore de belles prestations à découvrir... Coup de coeur assuré !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1175
  • Localisation
    St vincent de barres 07600
  • Construction
    2001
  • Séjour
    36
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5.20 m²
  • Séjour
    35.60 m²
  • Cuisine
    11.50 m²
  • Chambre 1
    10.90 m²
  • Chambre 2
    15.70 m²
  • Chambre 3
    10.30 m²
  • Chambre 4
    12.60 m²
  • Chambre 5
    12.20 m²
  • Sous sol
    160 m²
  • Salle d'eau
    5.20 m²
  • chambre
    6.90 m²
  • WC
    1.40 m²
  • WC 2
    3.10 m²
  • buanderie
    7.60 m²
  • terrasse
    8.10 m²
  • terrain
    2165 m²

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