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100% ENTRE PARTICULIERS, Belle maison en pierres de 132 m² habitables avec vue imprenable, dépendances et t

360 000

Maison à vendre, 4 pièces - La begude de mazenc 26240
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Descriptif du bien

  • Surface : 132
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Au coeur de la Drôme provençale, à 20 minutes à l'Est de Montélimar, perché dans un village médiéval, à 2 pas du centre de la Bégude de Mazenc et de ses commodités, cette belle demeure de caractère en pierre du XII ème siècle d'une surface de 132 m² habitables dispose de 2 entrées indépendantes permettant un accès facile aussi bien en rez de jardin qu'à l'étage.

Cette ravissante maison propose un magnifique séjour de 34 m² avec coin salon, cet espace "cocooning" vous séduira entre le charme de la pierre, des vitraux et le coin cheminée.

De cette pièce principale vous apprécierez son accès direct sur le jardin et la terrasse revêtue d'une pergola.

Sur ce niveau, vous y trouverez aussi une cuisine séparée adossé à un cellier, ainsi qu'un toilette séparé et une véritable cave en terre battue.

La montée d'escalier nous conduit vers 3 belles chambres lumineuses (16.43 m²; 22, 20 m² ; 23.75 m²), à une salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant.

Implantée dans un environnement calme et privilégié, vous serez conquis par la splendeur de sa vue imprenable à 180°, et de ses annexes très appréciables telles que sa cuisine d'été de 34 m², donnant sur une coquette terrasse surélevée pour à nouveau succomber au charme de sa situation dominante.

Une serre, un atelier et abri seront d'autant utiles que cette résidence permet de profiter pleinement de la vie dans son joli jardin fleuri de 270 m².

Attenant à la propriété, vous y découvrirez juste en dessous une restanque constructible de 155 m² laissant aisément la place à une future piscine et un pool house.

Pour compléter elle vous offrira une 2ème cave enterrée, 2 garages et une place de stationnement privatif.

Un bien remarquable à visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1159
  • Localisation
    La begude de mazenc 26240
  • Séjour
    34
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Ouest

Détail des pièces

  • Salon
    15.61 m²
  • Salle à manger
    18.28 m²
  • cuisine
    9.51 m²
  • cellier
    4.18 m²
  • Chambre 1
    16.43 m²
  • Chambre 2
    22.20 m²
  • Chambre 3
    23.75 m²
  • salle de bain
    5.85 m²
  • salle d'eau
    2.27 m²
  • WC
    1.85 m²
  • Cuisine d'été
    33.90 m²
  • terrain
    270 m²

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