Appartement à louer, 3 pièces - Carignan-de-Bordeaux 33360
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Bel appartement entièrement rénové

980 € /mois HC

Appartement à louer, 3 pièces - Carignan-de-Bordeaux 33360
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Chambres : 2
  • Exposition : Nord-Sud

Appartement T3 Neuf avec Jardin et Vue sur Parc

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures en bois et ses hauteurs sous plafond de 2,50 m. Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie modernité et confort, avec un jardin privatif

Grand séjour lumineux, traversant de 40m2 avec un coin cuisine, pratique et fonctionnel.

 Les deux chambres spacieuses se situent à l'étage

Salle de bains 

deux WC indépendants

Le chauffage individuel électrique les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. 

2 places de parking et une cave complètent ce bien.

La vue imprenable sur le parc environnant ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez prendre le bus, et en 10 minutes en voiture, le tramway est accessible. Une crèche et un collège sont également à proximité, parfaits pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades et des moments de détente. Des restaurants et des alimentations générales sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Carignan-de-Bordeaux 33360
  • Référence
    LA3222
  • Surface
    80 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949634513

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Location
Appartement
Carignan-de-Bordeaux 33360
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